Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bretignolles-sur-mer (85470)
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Maison 4 pièces T4 F4 99 m² à Bretignolles-sur-mer 85470 à vendre

Votre agence Foncia Achat / Vente Brétignolles-sur-mer vous propose le bien immobilier ci-dessous : - A quelques mètres seulement des commerces et au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison bien entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé, véranda et garage. A l''étage : deux chambres, vaste dégagement permettant d'en faire un coin nuit ou bureau, salle d'eau/wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis.

Réf. 00594861

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2001
Surface habitable
99 m²
Surface Carrez
99 m²
Surface terrain
240 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1348 € et 1824 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

338 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bretignolles-sur-Mer  8547099 m²

99 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor