Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Brignoles (83170)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 88 m² à Brignoles 83170 à vendre

EXCLUSIVITÉ - Au coeur de la cité et de ses commodités, vente en viager occupé 1 tête, dame de 67 ans. Coquette maison de ville en R+3 d’environ 113 m2 au total, façade et toiture rénovées. Composée : d’une cuisine avec alcôve (17m2), d’un salon avec alcôve (19 m2), de deux chambres avec placards et alcôves (21 et 22 m2) dont une avec wc et lavabo, d’une salle de bains et wc (5 m2) et d’un grenier aménageable de 27 m2 avec fenêtres. En sous-sol une belle cave de 25 m2. Prestations : double vitrage, cheminée insert, poêle à bois Godin, travaux récents, bon DPE avec possibilité de passer en C. Valeur vénale du bien : 184000 euros. Bouquet de 74000 euros et rente mensuelle de 61 euros. René Pons - 0698784352 - rene.pons@foncia.com

Réf. 00506404

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

74 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brignoles  8317088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor