Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Brignoles (83170)
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Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 141 m² à Brignoles 83170 à vendre

Venez visiter cette belle maison récente de plain pied sur une parcelle arborée de 1200 m2. Elle est composée d'un type 4 avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec poêle à pellets donnant sur véranda avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont une suite parentale. Plus attenant à la maison (avec possibilité de réunir les deux facilement), un type 3 comprenant un séjour et 2 chambres. Garage. Idéal pour famille, environnement calme et verdoyant. Prévoir travaux de rafraichissement. Renseignements et visites : Nathalie Martineau - 06 67 32 81 45 - nathalie.martineau@foncia.com Commune dynamique en pleine expansion, capitale du territoire « Provence Verte » abritant plus de 17 000 habitants, entre MÉDITERRANÉE et GORGES DU VERDON, BRIGNOLES est une agréable ville desservie par l’AUTOROUTE A8 et la RN 7. Elle est située à moins d’1h de MARSEILLE (66 km), d’AIX-EN-PROVENCE (57 km), de TOULON (48 km), et à environ 1h15 de NICE (130 km). Les transports routiers sont assurés par les lignes de BUS, il y a plusieurs gares SNCF dans les villes environnantes; et les 3 AÉROPORTS les plus proches sont ceux de Marseille Toulon/HYERES et NICE, et on est à 12 minutes de NICOPOLIS. On y trouve ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉE, MÉDECINS, PHARMACIES, CENTRES HOSPITALIERS et de nombreux commerces et artisans. Ville de terroir et de traditions où il fait bon vivre, Brignoles est riche en culture avec son Label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », en paysages, et en activités sportives.

Réf. 00565050

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
141 m²
Surface Carrez
141 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brignoles  83170141 m²

141 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor