
Situé Impasse Jouhet, au cœur d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², agrémenté d’un jardin privatif d’environ 60 m². Un véritable havre de paix en ville, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, de WC indépendants et de rangements optimisés. Actuellement loué 800 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement. Il sera possiblement libre de toute occupation à partir de décembre 2025. Atout supplémentaire : une résidence sécurisée, garantissant sérénité et confort au quotidien. À quelques minutes des écoles, commerces et grands axes, cet appartement est le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations !
Réf. 00624554
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
210 000 €
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Lyon 6900843 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon