Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.15 m² à vendre - 239000 € - Bron (69500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.15 m² à vendre - 239000 € - Bron (69500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.15 m² à vendre - 239000 € - Bron (69500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.15 m² - Bron 69500

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité dans une copropriété récente située le long du tramway T5 :

Ce bel appartement T3 au deuxième étage d'environ 66 m2 comprenant un séjour donnant sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et une cuisine ouverte avec un cellier. Le reste du bien se compose de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.

La proximité des commerces, de l'arrêt de tramway De Tassigny - Curial et les volumes des pièces sont les atouts majeurs de cet appartement dont il faut noter les faibles charges de copropriété.
Un garage simple en sous-sol complète ce bien construit dans une copropriété datant de 2008.



Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.

Réf. 00661410

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
109
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.15 m²
Surface Carrez
66.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bron  6950066,15 m²

66,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

2 Place Ambroise Courtois

69008 Lyon