À vendre Appartement 3 pièces 66.15 m² - Bron 69500
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité dans une copropriété récente située le long du tramway T5 :
Ce bel appartement T3 au deuxième étage d'environ 66 m2 comprenant un séjour donnant sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et une cuisine ouverte avec un cellier. Le reste du bien se compose de 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
La proximité des commerces, de l'arrêt de tramway De Tassigny - Curial et les volumes des pièces sont les atouts majeurs de cet appartement dont il faut noter les faibles charges de copropriété.
Un garage simple en sous-sol est disponible en supplément (15k €) de ce bien construit dans une copropriété datant de 2008.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00661410
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
109 Charges annuelles
1 356 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.15 m² Surface Carrez
66.15 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bron 6950066,15 m²
66,15 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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