Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.88 m² à vendre - 145500 € - Bron (69500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54.88 m² - Bron 69500


Appartement T3 EN DERNIER ETAGE à Bron – Rue du 8 Mai 1945.

Situé à proximité immédiate du centre de Bron, dans un quartier calme et recherché, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway, bus) et accès rapides au périphérique, ce bien est parfait pour une vie pratique et agréable. Situé au sein d'une résidence de 1964 disposant d'espaces verts et d'un parking collectif fermé.

Caractéristiques principales :

Exposition Est/Ouest
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Cuisine : Cuisine indépendante
Salle d'eau
Séjour ouvrant sur Balcon.
Une cave.
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des espaces bien agencés et une belle luminosité.
Ce bien nécessite des travaux.

À découvrir rapidement !

Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
contactez Jean-Baptiste MANZANO au O62722O542 dès maintenant.

Réf. 00547626

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
54.88 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 445 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 95 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bron  6950055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Lyon 8ᵉ

Adresse

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