Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 169.56 m² à vendre - 272500 € - Brûlon (72350)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 169.56 m² - Brûlon 72350

Coup de cœur assuré pour cet endroit pourvu de charme. Située à moins de 20 minutes de Sablé sur Sarthe, 10 minutes de Brulon et d'une sortie d'autoroute, dans un cadre verdoyant, cette belle bâtisse en pierre, rénovée, offre des prestations exemplaires notamment en terme de superficie ! Elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et de son arrière cuisine, d'un spacieux salon séjour avec cheminée (foyer traversant), d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, d'un wc À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau, et un wc. Le tout sur un terrain verdoyant, avec cave, remise, garage et ancienne écurie. À votre disposition pour toutes questions, ou pour une éventuelle visite.

Réf. 00639778

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
169.56 m²
Surface Carrez
169.56 m²
Surface terrain
3500 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Brûlon  72350169,56 m²

169,56 m²

Le barème de l'agence

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