Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 109.64 m² à vendre - 175000 € - Cagnac-les-mines (81130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 109.64 m² - Cagnac-les-mines 81130

Située Face au lac, école et commerces à pied , à 8min de la zone commerciale de Lescure et 15min d'Albi centre, maison sur deux niveaux lumineuse et rénovée, avec une partie du sous-sol aménagée. Elle dispose ainsi de 4 chambres, dont une parentale, de deux salles d'eau, d'un garage de 37m2 avec portail sectionnel. La pièce de vie traversante ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté extérieur, le jardin permet à la maison d’être naturellement éloignée de la route, garantissant davantage de calme et d’intimité.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wptApvCoDNh


Réf. 00843086

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
109.64 m²
Surface Carrez
109.64 m²
Surface terrain
1015 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnac-les-Mines  81130109,64 m²

109,64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

1 rue Timbal

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