Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.84 m² à vendre - 278000 € - Cabourg (14390)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.84 m² à vendre - 278000 € - Cabourg (14390)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.84 m² à vendre - 278000 € - Cabourg (14390)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.84 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 61 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de la piscine et du nouveau casino de Cabourg. Au sein d’une résidence typique anglo-normande, pleine de charme et de cachet, cet appartement se compose d’une entrée avec dégagement menant à un grand double séjour lumineux avec accès à un balcon. La cuisine séparée et aménagée offre la possibilité d’une ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial. L’espace nuit comprend une grande chambre avec balcon, une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Si quelques rafraîchissements sont à prévoir, le fort potentiel de cet appartement et son emplacement recherché en font une opportunité rare. Un garage privé complète ce bien. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Réf. 00639535

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.07 m²
Surface Carrez
60.84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cabourg  1439061,07 m²

61,07 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg