Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 80 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 80 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 80 m² à vendre - 349000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 80 m² - Caen 14000

Caen Centre-Ville – T5 avec vue imprenable sur le canal et l'Abbaye aux Dames. Idéalement situé à proximité du canal et du Port, dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de type T5, au troisième étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux orienté sud, d’une cuisine équipée et aménagée sur mesure, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC séparé. Vous profiterez d’un balcon orienté ouest offrant une vue exceptionnelle sur le canal et l’Abbaye aux Dames. En complément, un grand garage double électrifié et une cave.

Réf. 00607994

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 704 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor