Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92.26 m² à vendre - 381600 € - Caen (14000)
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À vendre Appartement 5 pièces 92.26 m² - Caen 14000

Votre agence FONCIA vous propose ,dans une résidence de qualité, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 5 pièces, spacieux, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente exposition et d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, écoles, transports en commun… et prochainement le TRAM, pour encore plus de facilité au quotidien. L’appartement offre de belles prestations : Un vaste séjour de 36,84 m², baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain et une salle d’eau, idéales pour un usage quotidien fluide Les atouts qui font la différence : Un grand balcon propice à la détente Une cave pratique Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, pour votre tranquillité Un lieu de vie rare, alliant praticité et sérénité, idéal pour des personnes en quête de confort et de simplicité. 📞 Contactez-nous du lundi au samedi de 9h à 19h.

Réf. 00670971

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
2 436 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.26 m²
Surface Carrez
92.26 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui
Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

381 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400092,26 m²

92,26 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen