À vendre Appartement 5 pièces 88 m² - Caen 14000

Emplacement n°1 en plein centre-ville !
Venez découvrir ce superbe T4 en parfait état, lumineux grâce à sa double exposition et offrant un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports accessibles à pied).
Il se compose de : Un séjour spacieux et très lumineux, cuisine fonctionnelle et arrière cuisine, 3 vraies chambres, salle d'eau avec wc séparés.
Jouissance d’un stationnement et cave
Balcon loggia.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial en centre-ville.
Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !

Réf. 00760267

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88 m²

Surface Carrez

88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1784 € et 2414 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 5 pièces 88 m² - Caen 14000