Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 136 m² à vendre - 480000 € - Caen (14000)
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À vendre Appartement 5 pièces 136 m² - Caen 14000

EXCLUSIVITÉ FONCIA – PLACE DE LA RESISTANCE
Idéalement situé, ce superbe appartement de type T5 de 136 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement optimal.
Il se compose d’une élégante entrée desservant un vaste double séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une salle à manger conviviale, ainsi que trois grandes chambres. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.
Situé au sein d’une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché.
Un garage, un séchoir et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.

Réf. 00804970

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
4 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
136 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen