Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 125 m² à vendre - 659000 € - Caen (14000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 125 m² - Caen 14000

Maison XIXᵉ – Emplacement d’exception – Abbaye aux Dames
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés, à proximité immédiate de l’Abbaye aux Dames, cette maison du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et privilégié.
La propriété bénéficie d’un superbe jardin plein sud, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
Cette demeure de caractère séduit par son cachet ancien, ses volumes et son fort potentiel, idéale pour les amateurs de belles maisons souhaitant conjuguer charme, calme et emplacement d’exception.
Bien rare sur le secteur.

Réf. 00751636

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
411 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4150 € et 5614 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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