
A proximité immédiate du port de plaisance (Port Guillaume) et des plages de Cabourg ou Houlgate, cette maison offre une belle capacité d’accueil et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc, deux chambres, ainsi qu’un garage aménagé en pièce supplémentaire - Premier étage: une seconde cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains avec wc. - Deuxième étage: deux chambres en enfilade, parfaites pour un espace enfants ou un coin nuit avec bureau, toutes deux bénéficiant d’une vue sur Port Guillaume. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour privative agrémentée de deux dépendances, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un studio attenant complètement ce bien, comprenant une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec wc - idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif.
Réf. 00423360
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
352 000 €
Dives-sur-Mer 14160140 m²