Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 111.23 m² à vendre - 165000 € - Cagnac-les-mines (81130)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 111.23 m² à vendre - 165000 € - Cagnac-les-mines (81130)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 111.23 m² à vendre - 165000 € - Cagnac-les-mines (81130)

À vendre Maison 4 pièces 111.23 m² - Cagnac-les-mines 81130

Située dans un village avec toutes commodités, à seulement 8 minutes du centre Leclerc de Lescure et 15 minutes d’Albi, cette maison indépendante des années 1972 offre un cadre de vie pratique et agréable.
De construction saine et de qualité, elle est habitable de plain-pied, lumineuse et dispose d’un garage ainsi que d’un atelier, le tout sur une parcelle de 550 m².
Vous apprécierez ses différents modes de chauffage assurant confort et flexibilité : climatisation réversible, poêle à granulés et insert. Les combles sont isolés et accessibles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire

Réf. 00786378

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1972
Surface habitable
111.23 m²
Surface Carrez
111.23 m²
Surface terrain
550 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnac-les-Mines  81130111,23 m²

111,23 m²

Le barème de l'agence

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81000 Albi