



Comme une sensation de plénitude, où le calme olympien est le fil d’Ariane de notre voyage.
Nous voici en présence d’une charmante bâtisse, implantée dans un environnement préservé et arboré, dominant le paysage et offrant une véritable respiration visuelle. Ici, la nature s’invite à chaque regard, comme une ode au repos et à la quiétude à demeure.
La maison séduit par sa distribution singulière et intelligente. Le véritable coin nuit, situé au niveau supérieur, propose déjà trois chambres confortables, préservées de l’agitation du quotidien. Une quatrième chambre est quant à elle disponible au niveau principal, attenante à un bel espace de vie d’environ 38 m² avec cuisine ouverte, largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière.
Les prestations sont de qualité, l’état général est soigné, et les rangements — nombreux et judicieusement répartis — renforcent le caractère fonctionnel du bien. Les volumes, les circulations et les possibilités d’évolution en font une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, mais également à des projets plus ambitieux.
À l’extérieur, le jardin offre une perspective remarquable, une ligne de fuite sans commune mesure, avec une exposition permettant de profiter du soleil du matin au soir. La terrasse et la véranda prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la contemplation, été comme hiver.
Enfin, la propriété dispose d’un double garage, véritable atout au quotidien, surmonté de trois espaces de grenier à l’étage. Ces volumes supplémentaires laissent entrevoir un potentiel rare : celui de créer, à terme, une surface habitable complémentaire (bureau, chambres, espace indépendant…), sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Une véritable parenthèse inattendue, où calme, lumière et potentiel se conjuguent avec harmonie.
Réf. 00757417
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
16 Rue de la PendarieSainte-Radegonde 12850120 m²