À vendre Appartement 3 pièces 64.92 m² - Cagnes-sur-mer 06800
À seulement 600 mètres à pied du centre de Cagnes-sur-Mer (environ 10 minutes) via un chemin pédestre, et à 1,3 km de Villeneuve-Loubet village, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée, niché dans un écrin de verdure. Résidence sécurisée comprenant : - Un parc arboré d'1,5 hectare, - Une grande piscine, - Un terrain de pétanque, - Un terrain de tennis privé. **Points forts de l'appartement :** - Entièrement rénové avec goût. - Terrasse fermée en véranda, idéale pour profiter du soleil en toute saison. - Beau séjour avec un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. - Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. - Climatisation intégrée pour un confort optimal. - 2 chambres avec rangements intégrés. - une mezzanine coin cosy ou bureau - Grande cave accessible directement depuis l'appartement. - Belles prestations et finitions soignées. L'appartement est également équipé du WIFI via fibre optique, de double vitrage, et de la climatisation. Stationnement privatif en sus. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité !
Réf. 00572826
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr