Appartement 3 pièces T3 F3 68.04 m² à Villeneuve-loubet 06270 à vendre
Situé au cœur du quartier des Ginestières, à deux pas des commodités des écoles , cet appartement traversant de 68 m² est niché dans un cadre verdoyant au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Vous profiterez de prestations exceptionnelles incluant piscine, courts de tennis et vastes espaces verts. L’appartement, lumineux et sans vis-à-vis, dispose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour spacieux baigné de lumière grâce à une baie vitrée s’ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m². Celle-ci offre une vue dégagée sur la nature environnante, avec un aperçu mer et montagnes, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres avec placards intégrés, bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. Un parking privatif et une cave viennent parfaire les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme rare, sur un marché où l’offre se fait de plus en plus précieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Réf. 00571304
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1164 € et 1574 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr