
À deux pas des commerces, des transports et des animations du Cros de Cagnes, découvrez cet appartement d’angle de 59,90 m², baigné de lumière et offrant un beau potentiel de transformation.
✨ Ses atouts :
Superficie confortable : 59,90 m² bien agencés
Extérieur privilégié : Grande terrasse d’angle de 17,73 m², idéale pour profiter du soleil
Annexes pratiques : Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien
🏡 Actuellement composé de :
Une entrée avec rangements
Un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
Une cuisine indépendante
Une chambre avec placard
Une salle d’eau
Un WC séparé
🔧 À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une réorganisation des espaces pourrait permettre la création d’une deuxième chambre ou bureau selon vos besoins.
📍 Emplacement de choix, fort potentiel, terrasse, garage et cave : une opportunité rare à saisir au Cros de Cagnes !
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Réf. 00579343
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
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Cagnes-sur-Mer 0680059,9 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer