Appartement 2 pièces T2 F2 64.67 m² à Cagnes-sur-mer 06800 à vendre

Exclusivité : Au pied des commerces du Cros de Cagnes, 2 pièces offrant la possibilité de le transformer en un 3 pièces Surface habitable : 64.67 m² Disposition : Appartement d'angle situé à un étage élevé Terrasse : Grande terrasse d'angle de 20 m² Composition : Entrée avec rangements Double séjour donnant sur la terrasse Cuisine indépendante Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Annexes : Garage en sous-sol et cave Travaux à prévoir : Un rafraîchissement semble nécessaire pour moderniser le bien. L'appartement a un beau potentiel, notamment avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour le transformer en T3. La grande terrasse et les annexes (garage, cave) sont des atouts intéressants. Une visite s'impose...

Réf. 00579343

Caractéristiques du bien

3^ème

Chauffage au sol gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

120

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.67 m²

Surface Carrez

64.67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 64.67 m² à Cagnes-sur-mer 06800 à vendre