Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.28 m² à vendre - 198000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.28 m² à vendre - 198000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.28 m² à vendre - 198000 € - Cagnes-sur-mer (06800)

À vendre Appartement 2 pièces 43.28 m² - Cagnes-sur-mer 06800

À vendre, beau 2 pièces de 43.28m2 au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Cagnes-sur-Mer, proche de toutes commodités à pied (commerces, transports, écoles).

🔹 Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🔹 Chambre avec rangement
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Possibilité parking en sus
🔹 Bien disponible à compter du 8 décembre

📍 Idéal pour primo-accédants ou investisseurs (très bon potentiel locatif)

📞 Disponible rapidement – Visites sur rendez-vous

Réf. 00694263

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.28 m²
Surface Carrez
43.28 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 609 € et 823 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680043,28 m²

43,28 m²

Le barème de l'agence

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