Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à vendre - 225000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à vendre - 225000 € - Cagnes-sur-mer (06800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à vendre - 225000 € - Cagnes-sur-mer (06800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.6 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Vendu loué

2 pièces 42 m² en rez-de-jardin en étage - Terrasse – Parking – À 800 m de la plage
À vendre – Appartement 2 pièces de 42 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
À seulement 800 m de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, commodités et jardins.

Accessible aux normes PMR, il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation
Un accès direct à la terrasse depuis le séjour
Une chambre avec grand placard, bénéficiant également d’un accès à la terrasse
Une salle de bains avec douche et WC
Une terrasse agréable, idéale pour profiter de l’extérieur
Une place de parking privative
La résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie confortable, à proximité de la mer et des commodités.
Vendu libre. Congé pour vente notifié pour le 19/04/2027.

Les + :
✓ À 800 m de la plage
✓ Rez-de-jardin
✓ Terrasse
✓ Parking privatif
✓ Résidence récente et sécurisée
✓ Climatisation
✓ Accessible PMR
✓ Commerces à proximité
✓ Jardins et espaces verts à proximité

À découvrir sans tarder.

Réf. 00699156

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 824 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.6 m²
Surface Carrez
41.6 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cagnes-sur-Mer  0680041,6 m²

41,6 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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