À vendre Studio 35.3 m² - Cagnes-sur-mer 06800

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce charmant studio de 35,30 m² entièrement rénové avec goût.

L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel avec de nombreux rangements. Un coin nuit vient compléter l’ensemble, optimisant parfaitement les volumes.
Vous profiterez également d’une terrasse de 6,35 m² ainsi que d’une cave.

Prestations complémentaires :
Chauffage collectif
Eau froide et eau chaude collectives
Climatisation réversible

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite s’impose !

Réf. 00777115

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35.3 m²

Surface Carrez

35.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 35.3 m² - Cagnes-sur-mer 06800