À vendre Studio 33.51 m² - Villeneuve-loubet 06270

Spacieux studio de 33,51 m² avec vue imprenable sur le port !

Situé au 2^ème étage d'une résidence emblématique en front de mer, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au port de plaisance.

Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante avec fenêtre, d’une salle de bains spacieuse avec fenêtre, et d’un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein port, idéal pour profiter du cadre unique de la Marina.

Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un cadre recherché.

À proximité immédiate des commerces, transports et plages.

Réf. 00667327

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.51 m²

Surface Carrez

33.51 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33.51 m² - Villeneuve-loubet 06270