À vendre Studio 33.51 m² - Villeneuve-loubet 06270
Spacieux studio de 33,51 m² avec vue imprenable sur le port !
Situé au 2ème étage d'une résidence emblématique en front de mer, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement exceptionnel face au port de plaisance.
Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante avec fenêtre, d’une salle de bains spacieuse avec fenêtre, et d’un beau séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein port, idéal pour profiter du cadre unique de la Marina.
👉 Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un cadre recherché.
📍 À proximité immédiate des commerces, transports et plages.
Réf. 00667327
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
14 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.51 m² Surface Carrez
33.51 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
290 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeneuve-Loubet 0627033,51 m²
33,51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer