



Ne tardez pas à découvrir ce beau 2 pièces de 47 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des plages.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Ses points forts :
Appartement très propre et parfaitement entretenu
Terrasse accessible depuis toutes les pièces principales
Cuisine indépendante équipée
Nombreux rangements
Salle de bains et WC séparés
Parking privatif en sous-sol
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et du bord de mer
Résidence recherchée
Le bien est vendu libre de toute occupation, le congé ayant été délivré au locataire avec un départ prévu en septembre 2026.
Les biens réunissant autant d'atouts sur le secteur sont rares. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !
Réf. 00807169
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
250 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Cagnes-sur-Mer 0680047,1 m²
Agence Immobilière
Adresse
55 boulevard Marechal Juin
06800 Cagnes-sur-Mer