Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 169000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 169000 € - Cahors (46000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 109 m² à vendre - 169000 € - Cahors (46000)

À vendre Maison 5 pièces 109 m² - Cahors 46000

Dans un quartier calme et proche des commodités de Cahors, cette maison de 109 m² répartie sur 5 pièces est parfaite pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modularité.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 109 m²
• Nombre de pièces : 5, dont 4 chambres
• Extérieur : Jardin aménagé et terrasse en bois

Points forts de la maison :

• Chambres spacieuses et lumineuses : chaque chambre bénéficie d’une excellente lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, avec un bel agencement et un parquet moderne.
• Grande pièce à vivre conviviale : Le salon ouvert sur la terrasse en bois permet de créer un espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
• Modularité des espaces : Possibilité d’aménager les pièces selon les besoins, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une chambre supplémentaire ou d’un espace de loisirs.
• Proximité des commodités et écoles : Un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant le quotidien des familles.
• Extérieur arboré : Profitez d’un extérieur spacieux avec terrasse, idéal pour se détendre, organiser des repas ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Cette maison allie espace et confort dans un quartier recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille agréable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf. 00589052

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Surface terrain
158 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  46000109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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