À vendre Maison 5 pièces 114 m² - Beaumontois En Périgord 24440
Opportunité investisseur
En plein cœur du village historique de Beaumont-du-Périgord, cet immeuble de rapport présente un excellent potentiel. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial, une entrée indépendante pour accéder aux étages, ainsi qu’un studio d’environ 18 m².
À l’étage, deux appartements complètent le bien : l’un de 30 m² à rénover entièrement, et l’autre de 38 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. L’ensemble répartie sur 4 niveaux.
En sous-sol, une grande cave de 58 m² abrite une chaudière au fioul. L’immeuble, construit vers 1850, est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 190 €. Une belle opportunité d’investissement dans un village vivant et recherché du Périgord.
Réf. 00691942
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
170 m² Surface Carrez
114 m² Surface terrain
96 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
121 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Beaumontois en Périgord 24440170 m²
170 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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