
Une lumière à couper le souffle… et un potentiel qui en met plein la vue ! Amateurs de style Art Déco, cette bâtisse est faite pour vous. Du charme, du caractère, une parcelle de 2000 m²… et même une annexe de 19 m² parfaite pour une future cuisine d'été, à deux pas de la piscine de vos rêves. À l'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine attenante, et un étage principal qui invite à la convivialité. Côté travaux : isolation déjà réalisée en partie, menuiseries et chauffage à repenser… mais le potentiel est énorme. Oui, des termites ont été détectées, mais le traitement est anticipé et encadré. On joue la carte de la transparence pour que vous puissiez vous projeter en toute sérénité. À l'étage : un espace cocooning idéal pour les enfants. En bas : un sous-sol spacieux, un garage, une pièce de 16 m² déjà aménagée. Envie de révéler tout le potentiel de cette pépite ? Contactez-moi, et venez la visiter
Réf. 00645791
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
154 900 €
Villefranche-de-Rouergue 12200120 m²