Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 90000 € - Villefranche-de-rouergue (12200)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 90000 € - Villefranche-de-rouergue (12200)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 90000 € - Villefranche-de-rouergue (12200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Villefranche-de-rouergue 12200

Une lumière à couper le souffle… et un potentiel qui en met plein la vue !

Amateurs de lumière, cette bâtisse est faite pour vous. Du charme, du caractère, une parcelle de 2000 m²… et même une annexe de 19 m² parfaite pour une future cuisine d'été, à deux pas de la piscine de vos rêves.

À l'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine attenante qui invite à la convivialité. Une suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau) est également présente sur le niveau principal.

À l'étage : un espace cocooning idéal pour les enfants avec 3 chambres potentielles, salle d'eau et WC.

En bas : un sous-sol spacieux, un garage, une pièce de 16 m² déjà aménagée pouvant faire office de chambre ou bureau.

Côté travaux : isolation déjà réalisée en partie, quelques menuiseries à changer et chauffage à repenser… mais le potentiel est énorme.

Envie de révéler tout le potentiel de cette pépite ? Contactez-moi, et venez la visiter

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00645791

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1935
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
1912 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villefranche-de-Rouergue  12200120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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