Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 335 m² à vendre - 875000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 335 m² à vendre - 875000 € - Cahors (46000)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 335 m² à vendre - 875000 € - Cahors (46000)

À vendre Maison 9 pièces 335 m² - Cahors 46000

Situé sur les hauteurs de Cahors, se trouve ce bien d'exception de 335 m2 de 1679, sur plus de 8 ha de terrain, exposition plein sud, avec un énorme potentiel, idéal pour résidence principale, secondaire ou pour des séminaires. Demeure ayant appartenu à Benedetta Gambetta, soeur de Léon Gambetta.
Cette magnifique bâtisse surplombant Cahors jouit d'un emplacement unique. C'est bien plus qu'une demeure, mais un morceau d'histoire de Cahors.
Le bien dispose d'une grande superficie habitable, comprenant une très grande cuisine 28m2, une grande salle à manger ainsi qu'un salon de plus de 50 m2. Pour vous relaxer, vous aurez accès à une bibliothèque de 27 m2 et à une salle de jeux voûtée de 38 m2.
Le bien dispose actuellement de 5 grandes chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain.
Le système de chauffage est équipé d'une chaudière gaz de ville et d'un insert.
Côté extérieur, vous disposez d'un jardin magnifiquement entretenu, et une piscine agrémente le tout. La bâtisse principale est reliée à la chapelle par une galerie (cloître), avec de superbes rosaces (15).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, car malheureusement, je n'ai que peu de lignes pour décrire ce bien historique.

Réf. 00773297

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1837
Surface habitable
335 m²
Surface Carrez
335 m²
Surface terrain
82838 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4889 € et 6615 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  46000335 m²

335 m²

Le barème de l'agence

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