![Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Caluire-et-cuire (69300)](https://d7b3sch6x3cpd.cloudfront.net/annonces/86/bc/d0/07/e0/e9/28/2f/df/a3/07/72/29/1a/2f/ba/lg.jpeg)
CALUIRE CENTRE - Lumineux 2 pièces avec balcon à vivre - Garage fermé inclus Situé au cœur de Caluire, dans une résidence édifiée en 2012, cet appartement 2 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, les commerces de proximité et la Voie verte. Voici Les caractéristiques principales de la propriété : -Un Bâtiment Basse Consommation permettant l'obtention d'une étiquette C pour la performance énergétique (DPE). -Un balcon de 9m² à la vue dégagée, idéal pour des moments de détente en plein air. -Des charges maîtrisées comprenant l'eau chaude et le chauffage avec compteurs individuels pour chaque, l'ascenseur, l'entretien... -un garage fermé en sous-sol. -Actuellement loué 625€ hors charges (766€ charges incluses) avec échéance du bail au 02/07/2027. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément SOTTIL). Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Réf. 00550278
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
CALUIRE-ET-CUIRE 6930040,7 m²
Satisfaction client
Source : Immodvisor