Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Collonges Au Mont D'or (69660)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45.05 m² à Collonges Au Mont D'or 69660 à vendre

Foncia vous présente à proximité du centre de Collonges, un type 2 très fonctionnel idéal pour une première acquisition ou un investissement (pas d’encadrement de loyer sur ce secteur) situé au sein d'une résidence arborée de 2012. Idéalement positionné au pied des transports en commun (bus 71 pour la gare de Vaise), il offre un cadre de vie pratique et agréable en présentant de nombreux atouts : luminosité, une loggia extérieure permettant de créer un espace supplémentaire pour les beaux jours. Description du bien : 1er étage avec ascenseur, entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau attenante, wc indépendant, loggia accessible depuis le séjour et la chambre, une cave, parking privatif inclus dans le prix. Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe aux photos)

Réf. 00477371

Caractéristiques du bien

1er

Autre

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
2 292 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.05 m²
Surface Carrez
45.05 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

203 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

COLLONGES AU MONT D'OR  6966045,05 m²

45,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor