À vendre Maison 5 pièces 113 m² - Cancale 35260
Située dans le quartier recherché de Port-Mer à Cancale, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité.
Baignée de lumière, elle séduit par son espace convivial, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau et son jardin clos sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine équipée s’ouvre sur deux terrasses.
Les étages accueillent quatre chambres, dont deux avec vue mer.
Le jardin arboré, les deux terrasses, et la dépendance de plage offrent de vrais espaces de détente.
Entre terre et mer, cette maison est une véritable invitation à la sérénité.
Laissez-vous séduire… votre coup de cœur vous attend à Cancale.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Ludivine AGUETTAZ, consultante Foncia Dol de Bretagne, au 06 12 74 33 39.
Réf. 00721789
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
113 m² Surface Carrez
113 m² Surface terrain
364 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
598 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cancale 35260113 m²
113 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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16 Grande rue des Stuarts
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