À vendre Studio 24.46 m² - Canet-en-roussillon 66140
À seulement 100 mètres de la plage, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio de 24 m² situé au cinquième et dernier étage – un bien rare qui offre une vue dégagée plein sud sur la mer, les Albères et les toits de Canet.
La pièce principale, lumineuse, donne sur un balcon ensoleillé exposé sud, idéal pour vos petits-déjeuners face à l’horizon.
Cuisine ouverte, salle de bain avec WC.
✨ Grâce à quelques aménagements, il est possible de créer un coin cabine, parfait pour un couchage supplémentaire.
🔒 En bonus : un cellier privatif, situé à l’étage inférieur du logement, très pratique pour stocker.
🚗 Parking commun sécurisé dans la résidence.
📍 Emplacement central, à deux pas des commerces, restaurants et animations de Canet Plage.
💼 Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.
Un dernier étage avec une telle vue, c’est rare : ne le laissez pas filer !
Contactez Carla PEREZ - FONCIA
Réf. 00681666
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.46 m² Surface Carrez
24.46 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614024,46 m²
24,46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon