À vendre Studio 17.25 m² - Canet-en-roussillon 66140
Situation idéale ! À seulement quelques pas de la place Méditerranée, ce studio se trouve en plein centre de Canet Plage, à deux minutes à pied de la mer, des commerces, du marché, des animations estivales et des spectacles. Un emplacement rare où tout se fait à pied, dans une ruelle calme et à l’écart de l’agitation.
Au 2e étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
👉 Le gros + : une place de parking privative, un vrai luxe dans ce quartier recherché en haute saison !
💡 Très bon investissement locatif ou parfait pied-à-terre en bord de mer.
📍 Opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ
Réf. 00689603
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
468 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.25 m² Surface Carrez
17.25 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
91 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614017,25 m²
17,25 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon