À vendre Studio 21.98 m² - Canet-en-roussillon 66140

Dans le quartier très prisé de l’aquarium Oniria, au cœur d’un environnement animé avec commerces de proximité, restaurants de qualité et une ambiance familiale appréciée, découvrez ce studio sain offrant beaucoup de potentiel.

Situé face à la superbe plage de Canet, le bien développe 21,5 m² prolongés par une loggia de 6,5 m², idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire.
De larges baies vitrées permettent de savourer une très jolie vue mer, apportant luminosité et une vraie sensation d’évasion.

La résidence, bien entretenue, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2025, assurant confort et pérennité.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Contactez Carla PEREZ

Réf. 00732508

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.98 m²

Surface Carrez

21.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.98 m² - Canet-en-roussillon 66140