Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à vendre - 130000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Canet-en-roussillon 66140

Idéalement situé sur la place Méditerranée, dans le secteur le plus recherché de Canet, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique : au pied du marché, des commerces et de la plage, tout en étant au calme grâce à son orientation à l’arrière de la résidence. (photo de la résidence)

Au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T2 de 35 m² exposé plein sud séduit par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Il se compose de : un salon lumineux donnant sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec WC.

Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, électricité aux normes.

Depuis le balcon, profitez d’une belle vue dégagée sur le Canigou et les toits de Canet.

Pour le stationnement il y a un possibilité de parking juste sous la place Méditerranée (abonnement à l'année ou forfait saison de juin-sept)

Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Visite virtuelle sur le site Foncia.com

Contactez Carla PEREZ

Réf. 00698794

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon