Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 94.34 m² à Cannes 06150 à vendre

Vendu loué

CANNES LA BOCCA VUE MER Bas Croix des Gardes à 5mn des Plages DANS DOMAINE PRESTIGIEUX SÉCURISÉ, AU CALME PISCINE GRAND 3P 94M2 TRAVERSANT TERRASSE BALCON EN VÉRANDA PARKING SOUS SOL ET CAVE vendu loué 1 278 e + 270 e chges fin bail 19/07/2024 charges annuelles 5 106 e / an Visites et renseignements au 06.10.34.09.17 sandrine.serratore@foncia.com Situation idéale tous commerces à pieds, transports, gare, écoles, plages. Idéal pied à terre, locatif ou saisonnier Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE OU CONGRÈS !!!! L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature.... Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l'année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivales, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 00505027

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.34 m²
Surface Carrez
94.34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615094,34 m²

94,34 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 86 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose à Cannes Croix des gardes 3P en …

180kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 41.37 m² à Cannes 06150 à vendre

Renseignement et visite 0610895403 - RARE votre agence immobilière FONCIA CANNES vous propose à la …

150kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 38.55 m² à Cannes 06150 à vendre

DERNIER ETAGE avec terrasse vue mer. Dans une résidence avec piscine, à deux pas des plages, des …

192kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 33 m² à Cannes 06150 à vendre

Dans une résidence avec piscine, espaces verts en étage élevé APPARTEMENT 3 pièces de 33 m2 environ …

144kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à Cannes 06400 à vendre

SITUATION IDEALE Notre agence Immobilière Foncia Cannes Transaction vous propose à la vente, …

212kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 68.92 m² à Cannes 06400 à vendre

Quartier Stanislas résidentiel et recherché , à deux pas du marché Forville du quartier du Suquet, …

148kWh/m².an19Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor