Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 38.55 m² à Cannes 06150 à vendre

Vendu loué

DERNIER ETAGE avec terrasse vue mer. Dans une résidence avec piscine, à deux pas des plages, des commerces, des transports, votre agence immobilière FONCIA CANNES vous propose à la vente un appartement traversant 3 pièces, de 39 m2 environ avec Terrasse de 8 m2 environ il se compose d'une entrée un séjour et cuisine donnant sur belle terrasse vue mer 2 chambres nombreux rangements. Climatisation réversible incluse dans les charges. Parking privatif en sous sol. Bail meublé du 14 février 2022 Loyer 671,71 € + provisions Charges 150 € locataire à jour de son loyer. renseignements et visites 0610895403. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.

Réf. 1463969

Caractéristiques du bien

8ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.55 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

148 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES  0615039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Contactez Nicolas au 06, 31-70 10-23; Nicolas.gutierrez@foncia.com Votre agence Foncia Cannes BERGÉ …

147kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor