Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06150)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Cannes 06150 à vendre

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un Type 2 de 44M2 + terrasse 12M2, situé a la Bocca Prox. Roquette sur Siagne dans une résidence standing de 2016 sécurisée, il se compose d'un hall, d'un salon cuisine us, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, parking en sous-sol et piscine dans la résidence !!!! Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Réf. 00532773

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
1 944 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 69 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor