Appartement 2 pièces T2 F2 45.64 m² à Cannes 06150 à vendre

Investissement - vendu loué - Situé à Cannes la Bocca Ouest, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des plages de la mer, de tous commerces, cinémas, restaurant.. et du centre ville de Cannes et Mandelieu, ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du Bien Energie : C et A Surface : 2 pièces de 45,64 m², en bon état avec grande terrasse de 29 m2 Composé : Grand salon de 19,03 m2 donnant sur terrasse Chambre de 12,30 sur terrasse Salle de bains Cuisine independante donnant sur terrasse Toilette Terrasse et Parking et cave: Dispose d'une grande terrasse, d'un parking en sous-sol et d’un cave. Vendu occupé : Idéal locatif investissement : appartement vendu loué avec locataire en place Bail : anniversaire : 28/05/2027 Loyer : 603,53e plus 86,47e de charges Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Environnement Attrayant À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice, idéal pour les télétravailleurs grâce à la fibre optique disponible dans la région Côte d'Azur. Côte d'Azur et Ses Atouts Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Estérel et son mimosas).

Réf. 00567173