Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.91 m² à vendre - 783000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 78.91 m² - Cannes 06400

Bas Super Cannes - dans Résidence sécurisée de prestige Belle Epoque - Vue Mer panoramique - Appartement - Villa de charme de 3 pièces de 78,91 m2 avec beaux volumes et une terrasse-jardin de 330m2 avec une piscine privée, le tout avec vue dominante sur la mer du Cap d’Antibes aux Iles de Lèrins. L’appartement- Villa climatisée est composé d’un salon avec une cuisine aménagée et équipée electro ménager de qualité semi-ouverte de 33m2, 2 grandes chambres avec salles d’eau et salles de bains et 3 toilettes et de nombreux placards. Energie : C et A Face à la mer, vous serez quelques minutes de Golfe Juan, de Cannes Palm Beach, de la Croisette et son shopping et de ses plages, le Suquet et son marché Forville. Vous profiterez de ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le Cap d’Antibes, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 00598072

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.91 m²
Surface Carrez
78.91 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

783 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640078,91 m²

78,91 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

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