Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Cannes 06400

Ce superbe appartement entièrement refait à neuf se trouve au quatrième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une tranquillité rare en centre-ville. Cet appartement lumineux comprend deux belles chambres avec rangement, un salon spacieux avec vue dégagée et une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y trouverez également un petit espace dressing/rangement fonctionnel et une salle d’eau parfaitement agencée. L’appartement est doté d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. À seulement deux minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec les commerces au pied de l’immeuble et un environnement calme malgré la centralité. Cet appartement est une véritable perle pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et qualité de vie en plein cœur de Cannes.

Réf. 00600448

Caractéristiques du bien

4ème

Pompe à chaleur

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 631 € et 853 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor