Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 419000 € - Cannes (06400)
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À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Cannes 06400

Votre agence Foncia Cannes FERRAGE vous présente à la vente un Type 3 situé dans le secteur du PETIT JUAS traversant d’environ 62M2 + balcon terrasse plein sud offrant une magnifique vue sur la mer et sur la ville de CANNES, il se situe dans une résidence semi-récente de standing, facades ravalées, il se compose d'un hall, d'une cuisine us équipée, d'une salle de bain avec wc séparé, d'un vaste salon, de deux chambres, cave et grand garage de 19M2.
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!!
L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Réf. 00685111

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 736 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes