Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.22 m² à vendre - 299900 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.22 m² à vendre - 299900 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.22 m² à vendre - 299900 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 3 pièces 58.22 m² - Cannes 06400

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre rue d’Antibes, à Cannes découvrez cet appartement bénéficiant d’une situation idéale, au cœur de toutes les commodités.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les facilités du quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie citadine cannoise tout en étant au calme.

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces, 2 chambres, balcon, représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un emplacement recherché, une adresse de choix et un beau potentiel à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00879336

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.22 m²
Surface Carrez
58.22 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 289 € et 425 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640058,22 m²

58,22 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule