Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 62.04 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes Palm Beach Hesperides - Port Canto - Croisette - Mer dans résidence de qualité sécurisée à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, appartement de 3 piéces de 62 m2 avec large terrasse de 25m2 plein sud, composé de 2 chambres, salle de bains, cuisine indépendante, rangements, terrasse 25m2. parking privatif sous-sol. Climatisation reversible. Charges 1 315e /an Cannes Croisette Palm Beach Plage Port Cet appartement avec son emplacement Cannes Palm Beach vous fera profiter d’un cadre de vie privilégiée dans l’une des villes les plus prestigieuse de France, destination phare recherchée avec son climat méditerranéen doux. Avec ses festivals, c’est une ville animée où il fait bon vivre avec un large panel d’activité de loisirs. Profitez de la Croisette et son shopping, les balades dans les rues du Suquet et son marché Forville, les sports nautique et le golf, les randonnées dans l'arrière Pays. Ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 1329938

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.04 m²
Surface Carrez
62.04 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES  0640062,04 m²

62,04 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor