Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes La Bocca (06150)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 69.9 m² à Cannes La Bocca 06150 à vendre

Vendu loué

Contacter Géraldine DAVID 07/84/53/48/26 , geraldine.david@foncia.com CANNES LA BOCCA CENTRE, IMMEUBLE 2014, APPARTEMENT VENDU LOUE, 950€/MOIS, 836€ HC, IDEAL INVESTISSEUR Dans le centre, au calme, très bel appartement traversant, au 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée côté séjour, 2 TERRASSES, 2 grandes chambres avec placards, grande salle de bain avec baignoire et douche. L'appartement est en parfait état, belle cuisine aménagée et équipée. à visiter sans tarder, 0784534826 Idéal investisseurs pour la location saisonnière, lors des nombreux congrès qui ont lieu à CANNES, tout au long de l'année dans le célèbre PALAIS DES FESTIVALS. Situé dans les Alpes Maritimes , très jolie région, riche de ses parfums, de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. La commune de CANNES, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins).Les plages de sable fin, que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité sauront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute reliant Marseille à Nice et Monaco, et l'ltalie à moins d'une heure. La ville de CANNES et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION CANNES est constituée de 16 conseillers spécialistes, EXPERTS OU ELITES en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, immeubles de rapport, murs commerciaux, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse. Géraldine DAVID pourra répondre à toutes vos questions concernant ce très beau placement immobilier, forte de son expérience en immobilier depuis 15 ans, et une excellente connaissance du marché cannois. Vous pourrez la joindre au 07/84/53/48/26.

Réf. 00488039

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
69.9 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 200 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES LA BOCCA  0615070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor