Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Carcassonne 11000 à vendre
Vendu loué
Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à deux pas du centre hospitalier de Carcassonne. Profitant d'une vue dégagée sur la campagne, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Location en cours : Génère un loyer mensuel de 395€, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre hospitalier, des commerces et des transports en commun. Calme et lumineux : Profitez d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement paisible. Potentiel d'aménagement : Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Réf. 00561606
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
51 700 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100039 m²
39 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor