À vendre Appartement 3 pièces 52.62 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct Romain CANDAU 06 10 25 52 82

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement T3 de 52m², une excellente opportunité d'investissement locatif à Carcassonne. Actuellement loué, ce bien vous assure des revenus immédiats et une gestion simplifiée.

Les atouts de cet investissement :
*Appartement T3 de 52m² : Des dimensions idéales pour la location, offrant un espace de vie confortable.
*Terrasse privative : Un véritable plus pour les locataires, augmentant l'attractivité et la valeur du bien.
*Place de parking : Un avantage non négligeable à Carcassonne, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
*Loyer mensuel : 450 € + 70 € de provisions sur charges.
*Locataire en place : Profitez d'une rentabilité immédiate sans les contraintes de recherche de locataires.

Emplacement stratégique à Carcassonne : Proximité des commodités, des transports en commun et des centres d'intérêt de la ville, assurant une forte demande locative.

Cet appartement est la solution clé en main pour un investissement locatif stable et performant.

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Réf. 00600641

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

169

Charges annuelles

1 140 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.62 m²

Surface Carrez

52.62 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Parking extérieur

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 52.62 m² - Carcassonne 11000