Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.82 m² à vendre - 60000 € - Carcassonne (11000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36.82 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Opportunité idéale pour investisseur au cœur de la Bastide Saint-Louis, secteur très recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles touristiques.

Appartement T2 meublé de 36 m², fonctionnel et bien agencé, composé :

d’une pièce de vie avec cuisine équipée,

d’une chambre séparée,

d’une salle d’eau avec WC.

Vendu entièrement meublé, ce bien permet une mise en location immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire.
Convient parfaitement à de la location meublée longue durée ou location courte durée (type Airbnb), secteur à forte demande.

✔ Emplacement central
✔ Faible ticket d’entrée
✔ Meublé – prêt à louer
✔ Forte demande locative

Prix de vente : 60 000 €

Un bien idéal pour générer des revenus locatifs ou constituer un premier investissement immobilier.

Réf. 00745696

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.82 m²
Surface Carrez
36.82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

60 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100036,82 m²

36,82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Carcassonne

Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne