



Située sur la commune de Sorèze, découvrez cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle propose environ 100 m² habitables, comprenant 3 chambres avec de beaux parquets qui apportent charme et authenticité à l'ensemble.
Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 50 m², permettant d'envisager un bel agrandissement selon vos projets.
Côté dépendances et espaces annexes, le bien dispose de nombreux atouts :
Un grand garage de 58 m².
Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités.
Un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un puits sur la propriété.
Des travaux importants ont déjà été réalisés :
Toiture révisée et remaniée.
Charpente refaite.
Menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant aménager et personnaliser leur futur lieu de vie.
À découvrir sans tarder !
Réf. 00738122
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4350 € et 5896 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
Sorèze 81540174 m²
Agence Immobilière
FT Midi Pyrénées - Castres Sicard
Adresse
34 boulevard des Docteurs Sicard
81100 Castres